Estimation théorique
Rue Lucien Jardel,41000 Blois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Lucien Jardel,41000-Blois indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.100€ et 2.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.010€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.010€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blois (41018), comprenant 47449 habitants est de 7,95€, soit un loyer théorique mensuel de 795€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,22€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.010€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.010€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blois (41018), comprenant 47449 habitants est de 7,95€, soit un loyer théorique mensuel de 795€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,22€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-21 | 12 | RUE GEORGES LARCADE | 3 | 62 | 472 | 127000€ | 2048€ |
2023-02-17 | 10 | RUE GEORGES LARCADE | 5 | 112 | 502 | 343000€ | 3063€ |
2022-01-28 | 32 | RUE LUCIEN JARDEL | 4 | 92 | 0 | 177000€ | 1924€ |
2020-12-14 | 38 | RUE LUCIEN JARDEL | 4 | 92 | 0 | 154500€ | 1679€ |
2021-11-10 | 38 | RUE LUCIEN JARDEL | 4 | 92 | 0 | 165000€ | 1793€ |
2022-11-28 | 42 | RUE LUCIEN JARDEL | 4 | 92 | 0 | 202000€ | 2196€ |
2019-05-24 | 44 | RUE LUCIEN JARDEL | 4 | 92 | 0 | 132100€ | 1436€ |
2020-03-16 | 16 | RUE BERNARD MAZILLE | 5 | 93 | 0 | 118000€ | 1269€ |
2022-07-20 | 16 | RUE BERNARD MAZILLE | 5 | 93 | 0 | 169000€ | 1817€ |
2021-11-10 | 9 | RUE LOUIS JEAN LE PALLEC | 5 | 131 | 477 | 231000€ | 1763€ |
2022-07-29 | 9 | RUE LOUIS JEAN LE PALLEC | 5 | 131 | 477 | 234000€ | 1786€ |
2021-12-02 | 14 | RUE STEPHANE HESSEL | 4 | 87 | 500 | 264000€ | 3034€ |
2020-09-22 | 14 | RUE DES GRENAILLERES | 4 | 118 | 541 | 195000€ | 1653€ |
2021-07-01 | 9 | RUE STEPHANE HESSEL | 5 | 104 | 503 | 257500€ | 2476€ |
2022-08-22 | 19 | RUE PAUL FOULET | 4 | 80 | 263 | 81500€ | 1019€ |
2023-03-31 | 8 | RUE LOUIS JEAN LE PALLEC | 4 | 143 | 490 | 212000€ | 1483€ |
2020-01-23 | 7 | RUE LUCIEN JARDEL | 3 | 88 | 403 | 175000€ | 1989€ |
2022-02-07 | 23 | RUE STEPHANE HESSEL | 4 | 110 | 522 | 117920€ | 1072€ |
2020-07-31 | 223 | RUE ALBERT 1ER | 5 | 121 | 629 | 177500€ | 1467€ |
2019-07-29 | 17 | RUE DES GRENAILLERES | 5 | 122 | 712 | 311000€ | 2549€ |
2021-07-23 | 229 | RUE ALBERT 1ER | 3 | 66 | 651 | 177500€ | 2689€ |
2023-05-24 | 227 | RUE ALBERT 1ER | 3 | 56 | 595 | 157000€ | 2804€ |
2020-09-03 | 33 | RUE DES GRENAILLERES | 3 | 132 | 722 | 267200€ | 2024€ |
2020-02-12 | 235 | RUE ALBERT 1ER | 5 | 88 | 355 | 80000€ | 909€ |
2021-08-23 | 243 | RUE ALBERT 1ER | 7 | 185 | 723 | 370000€ | 2000€ |
2021-08-31 | 237 | RUE ALBERT 1ER | 2 | 38 | 272 | 64000€ | 1684€ |
2021-05-06 | 239 | RUE ALBERT 1ER | 4 | 64 | 412 | 121050€ | 1891€ |
2020-08-21 | 210 | RUE ALBERT 1ER | 3 | 59 | 245 | 98000€ | 1661€ |
2023-01-06 | 210 | RUE ALBERT 1ER | 3 | 59 | 245 | 193500€ | 3280€ |
2021-06-25 | 204 | RUE ALBERT 1ER | 3 | 136 | 623 | 85400€ | 628€ |
2022-10-07 | 234 | RUE ALBERT 1ER | 4 | 155 | 996 | 585000€ | 3774€ |
2022-01-04 | 195 | RUE ALBERT 1ER | 11 | 435 | 2073 | 557915€ | 1283€ |
2020-05-18 | 202 | RUE ALBERT 1ER | 8 | 240 | 2522 | 429000€ | 1788€ |
2022-09-02 | 200 | RUE ALBERT 1ER | 3 | 124 | 482 | 489500€ | 3948€ |
2019-09-30 | 183 | RUE ALBERT 1ER | 5 | 95 | 482 | 208000€ | 2189€ |
2023-05-23 | 181 | RUE ALBERT 1ER | 6 | 97 | 1009 | 298730€ | 3080€ |
2022-11-02 | 178 | RUE DE CABOCHON | 5 | 116 | 708 | 295000€ | 2543€ |
2020-10-22 | 180 | RUE DE CABOCHON | 5 | 106 | 531 | 174800€ | 1649€ |
2022-05-13 | 269 | RUE ALBERT 1ER | 7 | 152 | 1730 | 320000€ | 2105€ |
2022-04-27 | 178 | RUE DE CABOCHON | 4 | 116 | 376 | 270000€ | 2328€ |
2022-06-29 | 156 | RUE ALBERT 1ER | 9 | 321 | 992 | 771100€ | 2402€ |
2019-07-18 | 260 | RUE ALBERT 1ER | 6 | 185 | 995 | 264000€ | 1427€ |
2022-05-12 | 4 | RUE DE LA QUINIERE | 2 | 83 | 290 | 120000€ | 1446€ |
2022-01-12 | 258 | RUE ALBERT 1ER | 4 | 63 | 420 | 80000€ | 1270€ |
2021-04-22 | 163 | RUE ALBERT 1ER | 5 | 103 | 873 | 205000€ | 1990€ |
2019-07-22 | 235 | QUAI ULYSSE BESNARD | 3 | 51 | 159 | 70000€ | 1373€ |
2020-09-03 | 166 | RUE DE CABOCHON | 2 | 60 | 542 | 135000€ | 2250€ |
2023-05-02 | 179 | QUAI ULYSSE BESNARD | 6 | 170 | 252 | 235000€ | 1382€ |
2022-02-16 | 22 | RUE DE LA QUINIERE | 4 | 75 | 809 | 176400€ | 2352€ |
2021-11-18 | 154 | RUE DE CABOCHON | 3 | 81 | 610 | 241400€ | 2980€ |
2019-06-24 | 213 | RUE DE CABOCHON | 3 | 51 | 720 | 236000€ | 4627€ |
2022-07-19 | 9 | RUE DE LA QUINIERE | 4 | 81 | 386 | 147000€ | 1815€ |
2019-10-03 | 15 | RUE DE LA QUINIERE | 4 | 84 | 250 | 126800€ | 1510€ |
2021-10-28 | 155 | QUAI ULYSSE BESNARD | 6 | 128 | 262 | 295000€ | 2305€ |
2022-11-10 | 193 | RUE DE CABOCHON | 4 | 79 | 613 | 123000€ | 1557€ |
2023-02-01 | 15 | RUE MONTAIGNE | 5 | 88 | 180 | 180500€ | 2051€ |
2019-11-07 | 149 | RUE ALBERT 1ER | 4 | 80 | 860 | 176500€ | 2206€ |
2023-03-13 | 5 | LEVE DES GROUETS | 6 | 200 | 2214 | 700000€ | 3500€ |
2023-06-13 | 140 | RUE ALBERT 1ER | 4 | 165 | 412 | 427800€ | 2593€ |
2019-08-27 | 6 | RUE ALFRED DE VIGNY | 6 | 92 | 669 | 140800€ | 1530€ |
2023-05-02 | 9 | RUE MONTAIGNE | 4 | 81 | 597 | 165000€ | 2037€ |
2019-11-15 | 3 | RUE ALFRED DE VIGNY | 3 | 80 | 541 | 95000€ | 1188€ |
2022-03-11 | 14 | RUE GALLIENI | 7 | 171 | 587 | 326000€ | 1906€ |
2022-01-10 | 147 | QUAI ULYSSE BESNARD | 6 | 147 | 736 | 202200€ | 1376€ |
2021-06-29 | 147 | QUAI ULYSSE BESNARD | 6 | 147 | 736 | 207200€ | 1410€ |
2019-10-08 | 24 | RUE MONTAIGNE | 5 | 130 | 536 | 170000€ | 1308€ |
2023-01-13 | 28 | RUE GALLIENI | 5 | 63 | 366 | 133500€ | 2119€ |
2020-01-20 | 32 | RUE GALLIENI | 4 | 60 | 371 | 100000€ | 1667€ |
2022-06-17 | 26 | RUE GALLIENI | 3 | 46 | 369 | 74196€ | 1613€ |
2020-11-18 | 10 | RUE GALLIENI | 4 | 78 | 648 | 164350€ | 2107€ |
2021-03-31 | 4 | RUE CLEMENT MAROT | 6 | 107 | 667 | 155280€ | 1451€ |
2020-05-29 | 14 | QUAI ULYSSE BESNARD | 7 | 130 | 610 | 388000€ | 2985€ |
2022-06-03 | 6 | RUE GALLIENI | 4 | 88 | 530 | 183000€ | 2080€ |
2021-07-27 | 177 | RUE DE CABOCHON | 4 | 137 | 200 | 223550€ | 1632€ |
2020-04-20 | 15 | RUE CORNEILLE | 4 | 68 | 766 | 133000€ | 1956€ |
2022-12-15 | 2 | RUE GALLIENI | 6 | 183 | 347 | 405000€ | 2213€ |
2021-03-30 | 132 | RUE ALBERT 1ER | 6 | 225 | 65 | 694000€ | 3084€ |
2022-08-26 | 171 | RUE DE CABOCHON | 5 | 108 | 575 | 235000€ | 2176€ |
2023-03-20 | 69 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 54 | 451 | 146700€ | 2717€ |
2022-07-06 | 18 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 81 | 478 | 144000€ | 1778€ |
2019-07-01 | 3 | RUE CLEMENT MAROT | 5 | 93 | 610 | 127000€ | 1366€ |
2021-11-17 | 67 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 72 | 403 | 133500€ | 1854€ |
2019-11-23 | 51 | RUE GALLIENI | 4 | 54 | 371 | 130000€ | 2407€ |
2022-07-08 | 7 | RUE DE L AM QUERVILLE | 5 | 129 | 1613 | 254000€ | 1969€ |
2019-08-23 | 133 | RUE ALBERT 1ER | 5 | 122 | 1000 | 170000€ | 1393€ |
2023-04-13 | 14 | RUE RICHELIEU | 3 | 53 | 319 | 120000€ | 2264€ |
2023-02-07 | 11 | CHE DES BILLARDERIES | 5 | 124 | 1116 | 210000€ | 1694€ |
2022-09-23 | 122 | RUE ALBERT 1ER | 7 | 219 | 875 | 840750€ | 3839€ |
2020-02-21 | 3 | CHE DU SAUT AUX MOINES | 5 | 141 | 285 | 264650€ | 1877€ |
2022-12-14 | 13 | CHE DES BILLARDERIES | 5 | 94 | 821 | 203000€ | 2160€ |
2019-07-01 | 18 | RUE RICHELIEU | 4 | 66 | 302 | 93800€ | 1421€ |
2022-08-04 | 3 | RUE RICHELIEU | 4 | 66 | 261 | 148420€ | 2249€ |
2019-07-11 | 116 | RUE ALBERT 1ER | 7 | 158 | 100 | 497000€ | 3146€ |
2019-07-10 | 155 | RUE DE CABOCHON | 3 | 55 | 565 | 147500€ | 2682€ |
2020-09-21 | 7 | RUE POINCARE | 7 | 134 | 435 | 229000€ | 1709€ |
2023-06-21 | 153 | RUE DE CABOCHON | 5 | 134 | 374 | 209000€ | 1560€ |
2022-08-04 | 12 | RUE POINCARE | 5 | 88 | 550 | 167200€ | 1900€ |
2020-07-03 | 120 | RUE DE CABOCHON | 6 | 90 | 582 | 154300€ | 1714€ |
2021-08-18 | 25 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 110 | 454 | 155000€ | 1409€ |
2022-12-21 | 27 | AV CLEMENCEAU | 4 | 74 | 203 | 102000€ | 1378€ |
2020-06-26 | 15 | RUE COLBERT | 4 | 88 | 342 | 130000€ | 1477€ |
2019-06-12 | 14 | AV CLEMENCEAU | 4 | 64 | 310 | 103000€ | 1609€ |
2019-12-19 | 70 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 72 | 311 | 130000€ | 1806€ |
2020-06-23 | 113 | QUAI ULYSSE BESNARD | 5 | 102 | 809 | 194000€ | 1902€ |
2020-08-13 | 14 | RUE DE L AM QUERVILLE | 3 | 64 | 708 | 180000€ | 2813€ |
2022-06-24 | 104 | RUE ALBERT 1ER | 6 | 145 | 827 | 347930€ | 2400€ |
2021-03-05 | 119 | RUE ALBERT 1ER | 7 | 245 | 1464 | 700000€ | 2857€ |
2019-08-22 | 17 | AV CLEMENCEAU | 4 | 74 | 275 | 132000€ | 1784€ |
2019-11-05 | 15 | AV CLEMENCEAU | 4 | 74 | 206 | 105000€ | 1419€ |
2020-02-06 | 9 | RUE COLBERT | 4 | 72 | 390 | 143650€ | 1995€ |
2023-01-27 | 102 | RUE ALBERT 1ER | 7 | 200 | 1442 | 400000€ | 2000€ |
2020-09-22 | 133 | RUE DE CABOCHON | 3 | 61 | 720 | 137450€ | 2253€ |
2021-07-29 | 11 | AV CLEMENCEAU | 4 | 74 | 285 | 154000€ | 2081€ |
2022-01-14 | 110 | RUE DE CABOCHON | 4 | 80 | 374 | 157700€ | 1971€ |
2021-10-09 | 10 | CHE DU HAUT MORIER | 4 | 125 | 1545 | 305000€ | 2440€ |
2021-12-02 | 131 | RUE DE CABOCHON | 3 | 36 | 357 | 34000€ | 944€ |
2022-04-27 | 131 | RUE DE CABOCHON | 3 | 36 | 357 | 76000€ | 2111€ |
2020-06-23 | 4 | RUE SULLY | 4 | 80 | 195 | 107000€ | 1338€ |
2021-11-16 | 4 | RUE COLBERT | 4 | 68 | 263 | 138350€ | 2035€ |
2021-11-30 | 8 | RUE SULLY | 4 | 75 | 269 | 110000€ | 1467€ |
2023-04-06 | 31 | LEVE DES GROUETS | 4 | 120 | 1141 | 175000€ | 1458€ |
2021-03-10 | 4 | AV CLEMENCEAU | 4 | 64 | 196 | 90000€ | 1406€ |
2021-10-22 | 121 | RUE DE CABOCHON | 4 | 75 | 574 | 51000€ | 680€ |
2021-04-01 | 55 | RUE DES MORIERS | 7 | 385 | 1000 | 455900€ | 1184€ |
2023-02-02 | 69 | RUE DES MORIERS | 5 | 85 | 0 | 190000€ | 2235€ |
2021-01-11 | 20 | RUE SULLY | 4 | 73 | 284 | 130000€ | 1781€ |
2020-09-29 | 20 | RUE SAINT GILDAS | 4 | 75 | 474 | 163000€ | 2173€ |
2019-12-19 | 20 | RUE SAINT GILDAS | 4 | 75 | 474 | 164000€ | 2187€ |
2019-10-02 | 30 | RUE DE L AM QUERVILLE | 3 | 68 | 170 | 80000€ | 1176€ |
2019-09-24 | 4 | CHE DE POMONE | 3 | 87 | 275 | 97400€ | 1120€ |
2023-06-15 | 4 | CHE DE POMONE | 3 | 87 | 275 | 125000€ | 1437€ |
2020-11-21 | 93 | QUAI ULYSSE BESNARD | 9 | 255 | 32 | 724500€ | 2841€ |
2022-06-29 | 27 | CHE DU HAUT MORIER | 5 | 115 | 917 | 224000€ | 1948€ |
2023-03-31 | 5 | RUE HENRI DAUDIN | 3 | 70 | 318 | 121950€ | 1742€ |
2022-08-31 | 13 | RUE HENRI DAUDIN | 4 | 80 | 336 | 125000€ | 1563€ |
2020-08-05 | 90 | RUE DE CABOCHON | 3 | 81 | 850 | 139000€ | 1716€ |
2020-06-19 | 59 | RUE DE LA SAULAS | 3 | 98 | 1 | 149000€ | 1520€ |
2021-06-30 | 75 | QUAI ULYSSE BESNARD | 3 | 52 | 115 | 87000€ | 1673€ |
2021-05-06 | 43 | LEVE DES GROUETS | 3 | 126 | 874 | 376300€ | 2987€ |
2019-08-02 | 54 | RUE DES MORIERS | 4 | 92 | 358 | 94950€ | 1032€ |
2022-06-22 | 99 | RUE DE CABOCHON | 7 | 166 | 1155 | 55000€ | 331€ |
2020-07-15 | 84 | RUE DE CABOCHON | 1 | 60 | 441 | 91500€ | 1525€ |
2023-04-12 | 121 | RTE DE CHATEAURENAULT | 3 | 60 | 475 | 159400€ | 2657€ |
2021-01-15 | 15 | RUE DES MORIERS | 6 | 112 | 605 | 185000€ | 1652€ |
2021-12-28 | 42 | RUE DE LA SAULAS | 5 | 98 | 410 | 197250€ | 2013€ |
2020-05-15 | 49 | LEVE DES GROUETS | 3 | 90 | 848 | 120000€ | 1333€ |
2022-09-01 | 93 | RUE DE CABOCHON | 4 | 102 | 1039 | 133000€ | 1304€ |
2019-09-27 | 52 | RUE DES MORIERS | 3 | 103 | 510 | 190000€ | 1845€ |
2022-11-21 | 39 | RUE DE LA SAULAS | 3 | 72 | 515 | 170200€ | 2364€ |
2021-06-08 | 56 | RUE ALBERT 1ER | 6 | 138 | 730 | 495000€ | 3587€ |